Baugebiet Heckenbühl

Grundstück für eine Bauherrengemeinschaft

Gebietsbeschreibung

Das neue Wohnbaugebiet „Heckenbühl“ in Roßfeld liegt im südöstlichen Bereich des Stadtteils Roßfeld. Das Stadtzentrum von Crailsheim ist ca. 3 km entfernt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In der Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Getränkehandel, großflächiger Einzelhandel, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Frisör, Banken und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium, Vereine und Kirchen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle weiteren Einrichtungen sind dank einer Vielzahl von Bushaltestellen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Grundstücksvergabe

Neben bestimmten Grundanforderungen müssen interessierte Bauherren bei ihrer Bewerbung Mindestkriterien und zusätzliche Vergabekriterien erfüllen. Im Einzelnen können diese Anforderungen dem unten abrufbaren Exposé entnommen werden.
Die Kriterien wurden bewusst minimal gehalten. So können auch unerfahrene Bauherren mit relativ geringem Aufwand eine Bewerbung abgeben. Der gesamte Ablauf des Verfahrens ist ebenfalls unter der Rubrik „Downloads“ abrufbar. 

Grundstückspreis

250 € pro m²

Abgabe eines Angebots

Angebote können zusammen mit einem Bebauungskonzept bis zum 31.01.2023 erfolgen.

Alle Unterlagen sind zwingend schriftlich in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung „Angebot Bauherrengemeinschaft Heckenbühl“ bei der Stadtverwaltung Crailsheim, Sachgebiet Liegenschaften, Marktplatz 1, 74564 Crailsheim einzureichen.

Sollten die Unterlagen nicht vollständig sein, kann der Bewerber beim Vergabeverfahren nicht berücksichtigt werden. Das Sachgebiet Liegenschaften steht bei Fragen zur Verfügung und bietet vorab unverbindliche Gespräche an. Die Interessenten erklären, dass Sie geistige Urheber, bzw. Eigentümer des eingereichten Konzeptes und der Projektunterlagen sind und im Erfolgsfall die weitere Vorbereitung und Durchführung des Bauvorhabens zu den darin getroffenen
Aussagen annehmen.

Die Stadt Crailsheim behält sich vor, das Verfahren jederzeit einzustellen, ohne dass hierdurch Ansprüche potentieller Interessenten geltend gemacht werden können. Die Kosten der Teilnahme am Interessenbekundungsverfahren werden nicht erstattet.

Erschließung

Vorhanden. Abnahme von Fernwärme ist durch Dienstbarkeit im Grundbuch abgesichert.

Distanz zur Autobahn

etwa 9 km zur A6, Anschluss Crailsheim/Satteldorf
etwa 14 km zur A7, Anschluss Dinkelsbühl/Fichtenau

Weitere Informationen zum Bebauungsplan

Exposé  (10,2 MB)
Datenblatt zur Bewerbung (94 KB) (zwingend auszufüllen und mit der Bewerbung einzureichen!)
Vergabeverfahren Bauherrengrundstücke (19 KB)
Lageplan (149 KB)
Bebauungsplan  (2,8 MB)
Textteil  (178 KB)
Örtliche Bauvorschriften  (746 KB)
Geotechnische Baugrunduntersuchung (5,4 MB)